Respecto al proceso de
municipalización anunciado por la Alcaldesa de Veracruz, Lic. Carolina Gudiño
Corro, cabe hacer las siguientes precisiones:
El Gobierno Municipal solo municipaliza a las unidades
habitaciones que cumplan en tiempo y forma con los requisitos determinados para
este tipo de trámites. En este sentido, en próximos días se darán a conocer los
10 fraccionamientos que, después de un proceso minucioso, serán regularizados
y, de ahora en adelante, contarán con los servicios públicos municipales.
Es importante mencionar que para
poder iniciar el proceso de municipalización, el fraccionamiento deberá
solicitarlo al Ayuntamiento, y de acuerdo al proyecto de lotificación
autorizado por el Estado y el Ayuntamiento, se realizará por etapas o en su
totalidad. Para la recepción, la desarrolladora deberá entregar en óptimas
condiciones la red de alumbrado, pavimentos, guarniciones y banquetas, así como
el mobiliario urbano, señalamientos y nomenclaturas.
Cuando el fraccionamiento está en
condiciones de entregar lo antes mencionado, el municipio revisa las
condiciones en que se encuentra y se realizan pruebas de laboratorio para comprobar
que se cumpla con las normas de calidad en cuanto a pavimento y guarniciones y
banquetas; de alumbrado, en este caso que estén todas la luminarias y los
circuitos necesarios en áreas habitacionales, áreas de equipamiento y áreas
verdes; también, deberán contar con la recepción de redes y, en su caso, de
plantas de tratamiento del SAS y de la CFE, en cuanto a transformadores o
subestaciones.
Finalmente, y para garantizar
vicios ocultos, los fraccionamientos deberán presentar fianzas que, en su caso,
serán -en tiempo- de la siguiente manera:
alumbrado, por 12 meses; pavimentos, guarniciones y banquetas, por 24 meses; y
mobiliario urbano, por 18 meses. Asimismo, la desarrolladora está obligada a
ceder al municipio las áreas verdes, vías públicas y de equipamiento. Lo anterior,
contemplado en la Ley 241 de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda
para el Estado de Veracruz, en sus artículos 218 y 222.
El H. Ayuntamiento de Veracruz, a
través de la Dirección General de Obras y Servicios Públicos, recibe la documentación,
y lleva todo el proceso de la mano de los fraccionamientos para brindar, a su
tiempo, y habiendo cumplido cada uno de los requisitos, los servicios públicos
municipales a las familias que habitan en esas zonas de la ciudad.
De esta manera, la actual administración
municipal garantiza que no habrá temas pendientes de esta índole para las
siguientes administraciones.
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